청년주택드림청약통장 (자격, 혜택, 전환가입, 준비서류)

이번 글에서는 청년주택드림청약통장에 대해 알아보겠습니다.

 

기존에 운영되던 청년 우대형 청약통장에서 가입 조건은 완화되고 혜택은 더욱 강화되었다고 하니 가입 대상에 해당되시는 분들은 놓치지 마시고 해당 금융 혜택 꼭 누리시길 바랍니다.

 

 

 

 

청년주택드림청약통장이란?

 

청년주택드림청약통장은 무주택 청년에게 더 좋은 금리, 소득공제, 저금리 대출 등의 헤택을 추가로 제공해주는 청년전용 청약통장입니다.

 

 

가입조건

 

• 나이: 만 19세~34세 무주택 청년 단, 병역증명서에 의한 병역 이행 기간이 증명되는 경우 현재 연령에서 병역 이행기간 (최대 6년)을 뺀 연령이 만 34세 이하인 자도 포함
• 연소득: 5,000 만원이하 (직전 년도 기준)

 

청년주택드림청약 표

 

 

주요혜택

 

1) 높은 금리: 최고 4.5%로 일반 청약 통장 대비 1.7% 높은 금리 제공

2) 비과세: 근로 소득이 3,600만원 이하 (종합소득 연 2600만원)인 경우 이자소득 500만원까지 비과세 혜택

3) 소득공제: 연 납입액의 40% 소득공제

 

 

청년우대형 청약통장 대비 달라진 점

 

기존 청년우대형 청약통장 대비 달라진 점에 대해서 알아보겠습니다.

 

유연해진 가입요건, 늘어난 혜택

 

이전에는 연소득 3,600만원 이하만 청년 우대형 청약통장에 가입 가능하였지만, 주택드림청약통장은 연소득 5,000만원까지로 기준이 상향 조정되었습니다.

 

또한, 목돈을 모을 수 있도록 매달 넣을 수 있는 납부 한도 또한 50만원→100만원으로 증액 되었습니다.

 

최대 금리도 4.3% → 4.5%로 높아졌습니다.

 

신설된 추가 혜택

 

주택청약에 당첨된 경우 청년주택드림 대출을 추가로 연계하여 저금리 대출 혜택을 받아 보실 수 있습니다.

 

분양가의 80%까지 연 2%대 금리로 최대 50년 동안 주택구입자금을 빌릴 수 있습니다.

현재 일반 주담대 대출의 금리가 최저 4%대 중후반대 인점을 고려하면 약 절반에 해당하는 저금리로 자금을 활용할 수 있게 됩니다.

 

청약통장 별 특징 비교표

 

 

청년주택드림대출 조건

 

• 나이: 만20~39세 무주택 청년
• 대상: 청년주택드림 청약통장 1년 이상 가입, 1000만원 이상 납입 시
• 주택: 분양가 6억원, 전용면적 85제곱미터 이내
• 대출한도: 분양가 80%, 4억8천만원이내
• 소득: 미혼 연 7,000만원, 기혼 연 1억원 이하
• 금리: 최저 연 2.2%(만기, 소득별 차등) 최장 40년까지 지원(고정금리)
• 생애주기별 금리 인하: 결혼 0.1%p 인하, 출산: 0.5%p 인하, 다자녀: 0.2%p 추가 인하 가능, 대출 금리 하한선인 연 1.5%까지만 우대금리 지원

 

 

 

신청관련

 

신청방법

 

가까운 은행 지점에 방문하여 신청 가능

 

참고로 군인 등 의무 복무 중인 현역 장병도 가입 가능하며, 향후 은행 방문 없이 부내 내에서 스마트폰으로 가입할 수 있도록 국방부·병무청·수탁은행과 협의하였으며 상반기 중 전산시스템을 개편할 예정이라고 합니다.

 

신청 가능한 은행 아래로 확인 가능하며 상품 가입 관련하여 문의 사항이 있을 경우 상담 번호로 문의 하시면 됩니다.

 

• 우리은행 : 1599-0800
• KB 국민은행 : 1599-1771
• IBK 기업은행 : 1566-2566
• NHBank : 1588-2100
• 신한은행 : 1599-8000
• 하나은행 : 1599-1111
• 대구은행 : 1566-5050
• 부산은행 : 1800-1333
• 경남은행 : 1600-8585

 

신청기한

 

신청기한은 2024년 02월 21일 ~ 2024년 12월 31일까지 입니다.

 

기존 청약 가입자

 

• 기존 청년 우대형  청약통장 가입자: 별도의 신청 없이 기존 상품이 주택드림청약통장으로 자동 전환
• 일반청약저축 가입자: 연령과 소득 기준을 충족하는 분들은 본인이 보유하고 계신 청약 통장 가입 은행 방문하여 전환 신청

 

기존 통장의 청약 순위와 관련한 통장 가입 기간, 납입 인정 회차 및 납입 원금은 연속하여 인정하며 다만 선납 및 연체 일수는 전환 신규 계좌에 연속하여 반영되지 않습니다.

 

가입기간 및 회차 등은 연속하여 인정되며 우대이율 및 청약회차는 전환 후 임금분부터 적용됩니다.

 

때문에 가입조건이 충족된다면 최대한 미리전환하는게 유리하다고 하니 꼭 참고하시길 바랍니다.

 

 

필요서류

 

은행 방문 시 지참해야 할 필요서류는 아래와 같습니다.

 

• 신원확인: 신분증
• 소득증빙: 직전년도 소득확인 증명서
• 무주택증빙; 지방세 세목별 과세 증명서 군복무확인서 (해당하는자)

 

지금까지 청년주택드림청약통장에 대해 알아보았습니다. 보다 강화된 혜택으로 청년들의 목돈 및 주택 마련을 지원하는 금융상품이므로 가입조건에 해당되시는 분들이라면 놓치지 마시고 꼭 가입하시길 추천드립니다.